07.07.2020

Задолженность по ЖКХ в Пермском крае превысила 10 миллиардов

Задолженность по ЖКХ в Пермском крае превысила 10 миллиардов

Потребители не могут

Платежный коллапс эксперты прогнозировали ещё весной этого года, когда страна входила в период “коронакризиса”. В самом начале вспышки CODID-19 появилось постановление правительства РФ N424 от 2 апреля 2020 г. В соответствии с этим документом,  с 1 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г. в России не будут применять штрафные санкции за накопленные долги по оплате жилья, коммунальных услуг, вывозу твердых отходов, газо-, электро-, тепло-, водоснабжения. Также государство ввело мораторий на отключение физических лиц от тепла, воды, электроэнергии, газа и т.д.

Меры были направлены на поддержание уровня жизни граждан в условиях вызванного “пандемией” экономического кризиса, роста безработицы и падения доходов. Специалисты же сразу заявили о потенциальной угрозе кризиса неплатежей.

Падение платежей за услуги ЖКХ в Пермском крае началось уже в апреле. Рекордсменами по нарушению платежной дисциплины в регионе стали жители крупнейших городов края: Перми, Березников, Соликамска, Краснокамска, Чайковского и Кунгура. В настоящее время на эти города приходится больше половины суммарной задолженности — как в денежном выражении, так и по числу неплательщиков. А вот в малых городах и селах, за потребленные электроэнергию и газ принято платить вовремя – возможно, потому, что эти платежи в структуре расходов домохозяйств не занимают столь большой доли, как у жильцов многоквартирных домов.

Еще одну тенденцию в беседе с “Капитал Weekly” подметил пермский социолог Виктор Анциферов. По его словам, самые дисциплинированные плательщики за услуги ЖКХ – это граждане отнюдь не с самыми высокими доходами. “В частном секторе, да и в многоэтажках, строго по графику традиционно платят пенсионеры, бюджетники, многодетные. – уверен он. – Одним словом те, кто имеет постоянный и стабильный доход. Предприниматели и наемные работники из наиболее пострадавших отраслей от коронакризиса отраслей, самозанятые и безработные — копят долги”.

При этом сами потребители в большинстве случаев и рады были бы вносить платежи за ЖКХ своевременно, но пока просто не могут себе этого позволить.

“Мы работали всей семьей в сети пермских кофеен. В конце марта доходы резко упали. Уволить не уволили, но доход стал на уровне прожиточного минимума. Это предполагает и расходы в размере этого минимума. — рассказала “Капитал Weekly” пермская официантка Альбина Арасланова. — Питание, кредиты, средства личной гигиены, расходы на связь, на проезд… В итоге на оплату коммуналки просто ничего не остается. То, что подкинуло государство на ребенка, брешь в семейном бюджете не закрыло”.

Оптимизация семейных бюджетов грозит в перспективе серьезными последствиями в виде накопленных долгов по ЖКХ. С каждым месяцем задолженность становится всё больше, а окончание моратория на начисление штрафов и отключение квартир от коммуникаций неотвратимо приближается.

Решение властей о моратории на отключение за долги по ЖКХ до конца года подстегнуло кризис неплатежей, считают эксперты. Сейчас, когда многие семьи стали перед выбором — потратить деньги на питание или заплатить за воду, газ и свет, большинство предсказуемо выбирает расходы на хлеб насущный. К тому же в число обязательных платежей граждан последние годы вошли траты на мобильную связь и интернет. Поставщикам этих услуг платить приходится регулярно, долги там накопить сложно, расплата в виде отключения быстра и неотвратима.

Поставщики не хотят

Компании, занимающиеся снабжением гражданам и предприятий различными ресурсами и услугами, понимают всю сложность ситуации, в которых оказались их потребители. Однако им от этого не легче.

Рекордная недоимка зафиксирована практических во всех отраслях ЖКХ. Ее объем оценивается в 10 млрд руб. Этот расчет основан на анализе открытой отчетности ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний и ТСЖ, а также регионального оператора по утилизации твердых коммунальных отходов и Фонда капитального ремонта Пермского края по состоянию на 1 июня 2020 года и прочих, ведь среди пострадавших — даже компании, обслуживающие домофоны и охранные предприятия.

Так, дебиторская задолженность абонентов ООО «НОВОГОР-Прикамье» (водоснабжение и водоотведение), находящихся на прямых договорах, на 1 июня 2020 года составила 444,2 млн руб., в том числе просроченная задолженность — 341,2 млн руб. Таким образом, за 5 месяцев долги выросли в 1,6 раза — ведь на 1 января 2020 г. они составляли 285,2 млн руб.

Компания пытается воздействовать на потребителей. “Помимо досудебной работы, «НОВОГОР» обращается в суд с исками к должникам. — сообщила “Капитал Weekly”  начальник отдела по связям с общественностью компании «НОВОГОР-Прикамье» Инна Сухомесова. — Полученный судебный приказ (исполнительный лист) предъявляется в банки,  по месту работы. В таком случае абоненты оплачивают помимо основного долга, госпошлину, пени; в случае предъявления в службу судебных приставов, дополнительно взыскивается на расчетный счет исполнительный сбор.  При работе с должниками «НОВОГОР» также взаимодействует с коллекторским агентством”.

Полезный отпуск электроэнергии ПАО «Пермэнергосбыт» за пять месяцев 2020 года снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 6,7%. Наиболее существенным стало снижение потребления бюджетных организаций – на 15,4%, предприятий ЖКХ (почти 10%). Промпредприятия Пермского края сократили энергопотребление на 6,8%. Почти все группы клиентов демонстрируют высокий уровень платежной дисциплины – за исключением населения, рассказал “Капитал Weekly” руководитель пресс-службы компании Дмитрий Торбеев. Это единственный сегмент потребителей, где зафиксирован рост потребления (на 3,1%) при снижении собираемости платежей (до 89,7%).

Генеральный директор ПАО «Пермэнергосбыт» Игорь Шершаков заявил: “Население остается проблемной категорией. Фактически мы сегодня «кредитуем» потребителей-физлиц, понимая, что многие попали в непростую финансовую ситуацию. Но всему есть предел, и давление на неплательщиков-физических лиц неизбежно возрастет”.

Региональный оператор по обработке твердых коммунальных отходов (ТКО), компания «Теплоэнерго» также недосчиталась с начала года несколько сотен миллионов рублей. Всего за вывоз ТКО в 2019 г. жители Перми заплатили компании 1,23 млрд руб. Из этой суммы, 1,09 млрд рублей выплатили жители многоквартирных домов, и 141 млн руб. жители частных домов. По итогам первых пяти месяцев этого года платежи упали в полтора раза.

В сложной ситуации оказались управляющие компании, задолженность граждан перед которыми составляет заметную часть (более 1,4 млрд руб.) долгов по ЖКХ. Часть пермяков просто перестала платить по выставляемым ими счетам. Падение доходов прямо отразилось на выручке УК.

Главный инженер управляющей компании «Гайва+», Владимир Пономарев рассказал “Капитал Weekly”: “Можно взять конкретный пример – пятиэтажный, 120 квартир и несколько помещений в цокольном этаже, находящихся в коммерческой аренде. По первому полугодию 2019 г. собираемость платежей — почти 80%. При этом коммерсанты платили авансом. За первые пять месяцев нынешнего года собираемость не превышает 40%. И арендаторы — вместо авансовых платежей — попросили об отсрочке. При этом нам расходы никто не урезал. Слесари, электрики, дворники, уборщицы, подсобники, диспетчера — всем необходимо платить. Плюс налоги, плюс деньги на стройматериалы, комплектующие. Пострадавшими от коронавирусных ограничений нас не считают. На помощь от государства рассчитывать не приходится”.

Резкое снижение платежной дисциплины уже поставило под угрозу надежное теплоснабжение жилых домов и объектов социальной сферы в предстоящий отопительный сезон. Как говорят в большинстве опрошенных корреспондентом “Капитал Weekly” пермских УК и ТСЖ, плановую замену труб придется откладывать до лучших времен.

С неплатежами столкнулся и Фонд капитального ремонта Пермского края.  Официальную информацию по размерам долгов эта организация не раскрывает. Но, по имеющимся данным, почти половина пермяков имеет долги перед Фондом, а суммарные размеры просрочки составляют сотни миллионов рублей.

Похожие проблемы, по имеющимся данным, и у «Газпром межрегионгаз Пермь».

В 2019 г. долги по всей отрасли в Пермском крае были почти в два раза меньше – порядка 5,3 млрд руб. Из них 3,1 млрд компании пытались взыскать с должников самостоятельно и через систему досудебного урегулирования, 1,8 млрд – с помощью судебных приставов. Еще около 400 млн руб. “проблемных” долгов были переданы для взыскания коллекторским агентствам.

Долги и тарифы растут

В целом можно констатировать, что рост задолженности населения по коммунальным платежам, судя по всему, сохранится до конца года. Причем эта проблема не имеет чисто регионального характера — общая “просрочка” ЖКХ-платежей составляет в настоящее время в России, по данным профильного министерства, более 1,5 трлн руб.

Темпы увеличения подобных долгов будут, возможно, рекордными. На это может повлиять и тот факт, что в период “коронакризиса”, на фоне тотальных неплатежей практически за все коммунальные услуги, власти оставили в силе решение увеличить тарифы за ЖКХ.  С 1 июля в Пермском крае повышена стоимость электричества, отопления, горячей воды, водоотведения (канализации). Неизменными пока остались лишь цены на газ.

Теоретически в условиях роста расходов за коммунальные услуги и падения доходов жители края могли бы обратиться за целевой субсидией от государства для компенсации данных платежей. Однако тут появляется “замкнутый круг” – для получения финансовой поддержки от министерства социального развития Пермского края гражданам нужно не иметь задолженности по оплате услуг ЖКХ. То есть пермякам сначала надо найти деньги на выплату долгов по ЖКХ, чтобы потом получить субсидию на оплату этих статей расходов.

В итоге к концу 2020 г. при сохранении нынешней тенденции к росту задолженности по коммунальным платежам, мировые суды, судебные приставы и коллекторы львиную долю своего рабочего времени будут тратить на взимание долгов пермяков. В этому же моменту истечет срок моратория на ограничение предоставления коммунальных услуг. И проблема может стать критической.


Затопило квартиру с крыши? Появилась плесень! Закон защищает вас и предусматривает денежную компенсацию за причинённый ущерб. Подайте заявку на компенсацию прямо сейчас.